Manual de la página de destino, proyecto de propiedad para cerrar la venta más rápido

El verdadero problema en la vida

¿Alguna vez te has sentido así? Tiene un gran presupuesto de marketing para promocionar su proyecto de bienes raíces de lujo para grabar anuncios en todos los canales. La gente hace clic para ver muchas páginas de destino ... pero todo es tranquilo, como un cementerio, número de plomo o la persona que se registró para ver un poco el proyecto, a pesar de que la página web está bellamente diseñada, la imagen se ve bien, pero ¿por qué el cliente no "continúa"? Este problema no es solo usted para conocer. Pero es una pesadilla de casi todos los mercados de marketing con una hermosa página de destino, pero la imagen no es fragante y cambia "visitante" a "que el cliente" no es una vez.

Solicitud de ilustraciones: la imagen de los especialistas en marketing o el propietario del proyecto está sentado en las templos frente a la computadora que muestra gráficos de conversión bajos. Con un fondo como un lujoso proyecto inmobiliario que se ve vacío

¿Por qué ocurrió ese problema?

La razón principal por la que la página del proyecto de la página de destino no gana dinero, ya que piensa no porque el diseño no sea hermoso, sino porque tendemos a crearlo como "folleto en línea" que enfatiza "Diga" todo lo que queremos decir, pero olvidamos que su verdadero deber es "herramientas para cerrar el primer punto de control". Los puntos ciegos frecuentes son:

• Oferta débil: solo diga "Regístrese para recibir información", que no alienta a las personas a dar información personal.
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• Tan desordenado que no puede encontrar una manera: inserte todos los detalles de las instalaciones en una página hasta que el usuario maree. No sé qué es lo más importante [cita: 9]
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• El botón llama a proceder (CTA) oculto: "Registrarse" o "Contáctenos", pequeño color, tragando en el fondo. O use palabras ordinarias que no estimulen las emociones [citar: 10]
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• Falta de falta de señales de confianza: no hay revisiones de invitados reales, no hay noticias de las que los medios hablen o no hay un premio de garantía que haga que los clientes se sientan inseguros en un proyecto de alto valor [Cite: 13]
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• La mala experiencia móvil: incluso si parece ajustarse al teléfono móvil, pero cuando realmente funciona, se descubre que el botón es difícil. Las letras son demasiado pequeñas. O imágenes de descarga lenta que es una cuestión de muerte en esta época [Cite: 12]

Todo esto hace que aquellos que estén interesados, que pueden estar mirando nuestro sitio web durante el almuerzo o mientras viajan. Sentirse atascado, no suave y finalmente, elegir "cerrar" fácilmente. Comprender el manual para crear sitios web inmobiliarios es el comienzo de resolver estos problemas

Solicitud de ilustraciones: la imagen infografía compara la página de destino desordenada y confusa (a) y la página de destino que son CTA (b) limpias y claras con una marca de la cruz roja en A y la marca verde en B.

Si se deja, ¿cómo afectará?

Ignorar la página de destino que es ineficaz es como "Vierta el agua en la arena". El presupuesto de marketing que paga cada baht, cada satang se desperdiciará tan pronto como la gente haga clic. Las consecuencias son más intensas de lo esperado:

• El costo por plomo es mayor: debe pagar una publicidad cada vez más costosa. Para obtener el mismo número de registrantes
• Oportunidades de ventas perdidas: que los clientes de A+ que están listos para comprar pueden deslizarse para encontrar competidores con la página de destino que se reúna más.
• El equipo de ventas funciona más difícil: al obtener una ventaja de baja calidad o no el público objetivo. El equipo de ventas debe perder el tiempo de detección y tener menos posibilidades de cerrar las ventas.
• Imagen de marca dañada: la pobre experiencia en línea reflejará no profesional y la ignorancia en los detalles del proyecto. Que no es aceptable para productos de alto precio como bienes raíces

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Al final, el proyecto puede estar cerrado para la venta más lento de lo programado. Afectar el flujo de efectivo y el plan de desarrollo de proyectos en el futuro, tener una buena página de destino no es solo "opciones", sino una "cosa necesaria" para que su tasa de conversión se alza, ya que debería ser [citar: 17]

Solicitud de ilustraciones: el gráfico muestra el costo del plomo que ha aumentado con el tiempo. Con una leve imagen de fondo de los competidores que sonreen

¿Hay alguna solución? ¿Y dónde debería comenzar?

Las buenas noticias son todo este problema. Se puede resolver! Creación de la página de destino, proyectos de propiedad con alta eficiencia, existe una fórmula exitosa. Y puede comenzar de inmediato enfocándose en los siguientes 7 componentes principales, que se basan en el principio de diseño de la página de destino para un proyecto inmobiliario específico:

1. La cabeza de cada respiración (compilación de titulares y sección de héroes): use la perspectiva o el video de drones más hermoso del proyecto. Con un titular que "vende sueños" y "vendiendo estilos de vida", no solo decir el nombre del proyecto, como "vivir una vida superior con la vista más bella en Bangkok" en lugar de "ABC Condo Project"
2. Propuesta innegable (oferta a riesible): en lugar de decir "registrarse", trate de cambiar a "Regístrese para recibir un descuento VVIP de hasta 500,000 baht" o "Reserve una cola para visitar la casa de muestra. ¡Listo para recibir un comprobantes de Starbucks gratis!"
3. Imágenes que pueden contar historias: use las imágenes y videos reales del sitio de construcción o la casa de muestra tanto como sea posible para mostrar plano de planta que sea fácil de entender. Y si es posible, debe haber una gira virtual 360 grados para que los clientes experimenten realidad virtual.
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4. Botón CTA que está claro y debe hacer clic (Claro de llamada a la cita): use un color distintivo en el fondo y colóquelo en muchas posiciones obvias, tanto la parte superior como el extremo de [Cite: 28].
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5. Formulario simple: solicitar la información que sea realmente necesaria en el primer paso, como el nombre, el número de teléfono y el correo electrónico [Cite: 31]. No haga que los clientes tengan ganas de completar documentos oficiales.
6. Build Ultimate Trust: testimonios de clientes que han comprado, logotipo de socios bancarios, el premio que ha recibido el proyecto. O noticias de los grandes medios que solían hacer noticias, esto es muy importante para generar confianza de acuerdo con las señales de confianza.
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7. Rápido y suave en dispositivos móviles (móvil primero y rápido): asegúrese de que su página de destino esté cargada más rápido de 3 segundos y pueda usarse perfectamente en el móvil. [Cite: 34] porque la mayoría de los clientes serán vistos desde teléfonos móviles mientras se encuentran con su anuncio. Intente leer más sobre la página de destino del flujo web que mejore la conversión para más ideas.

Comenzando con el primer título y mejora del botón CTA. Debido a que es la parte que afecta la conversión lo antes posible para obtener información adicional, intente estudiar desde una fuente de información confiable como Zillow o Inman.

PROPIDO PARA ILUSTRACIONES: Infográfica. Resumen de 7 componentes principales de la construcción de páginas de destino de bienes raíces efectivas. Con iconos en cada artículo

Ejemplos de lo real que solía tener éxito

Para ver más claramente un vistazo al caso del proyecto "El Oasis urbano" (nombre asumido), Townhome Project, City que se ha encontrado con el mismo problema.

Antes de mejorar: página de destino, el original enfatiza el hermoso 3D pero no realista. Hay una información del proyecto de larga duración y un botón CTA gris escribió "Enviar" al final del frente. La tasa de conversión es solo del 0,7% y el plomo de calidad

La misión del juego: el equipo decidió levantar toda la nueva página de destino utilizando el desarrollo del sitio web para bienes raíces que se centra en la conversión, especialmente cambian la imagen de Hero Sot a un video corto. Eso muestra a la familia que vive felizmente en el nuevo titular de la casa de muestra real "Cambio todos los días ... a las vacaciones en el Oasis urbano", reduzca el contenido a solo Bullet Point, que es el principal punto de venta. Y cambió el botón CTA a naranja brillante con el mensaje de que "solicita un precio especial en torno a la preventa" que se coloca 3 puntos en la página web que lo importante es agregar la sección. "Voz de los visitantes" entran.

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Resultados tangibles: solo 1 mes después de liberar una nueva tasa de conversión de la página de destino del 0.7% al 3.2% (¡aumentó en más del 450%), el costo por clientes potenciales ha disminuido en un 60% y el equipo de ventas informó que el líder adquirido es "calidad y listo para decidir" más significativamente. Este es el poder del diseño que se entiende. Psicología que realmente impulsa la conversión [Cite: 41]

Solicitud de ilustraciones: Imágenes de comparación de la página de destino El proyecto de Oasis urbano de la izquierda (antes y aburrido, el lado derecho (después) se ve brillante, animado y vale la pena hacer clic con la tasa de conversión que ha aumentado claramente.

Si quieres seguir, ¿qué hacer? (Se puede usar de inmediato)

¡Son tus ojos! No es necesario esperar. Intente usar esta lista de verificación. Verifique y actualice su página de proyecto inmediatamente:

• [] Titular: ¿Tu titular vende "resultados" y "estilo de vida" o simplemente decir "nombre del proyecto"?
• [] Imagen de héroe: ¿La primera imagen que ve a los clientes imagina cómo vivir en sus sueños?
• [] Oferta: ¿Tiene una propuesta especial para que la gente esté de acuerdo con la información? (Como descuentos, regalos gratuitos, privilegios especiales)
• [] Botón CTA: ¿Está su botón claro en los primeros 3 segundos? ¿El texto en el botón estimulante para hacer clic?
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• [] Formulario (Formulario): ¿Pides más de 4 información? [Cite: 46] En caso afirmativo, ¡cortado!
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• [] Señales de confianza: ¿ Tiene una revisión, socio de logotipo o premio en la página web? [Cita: 45]
• [] Prueba móvil: ¿Alguna vez ha probado su propio teléfono móvil para completar su página de destino desde el principio hasta el final? [cite_start] ¿Es suave o frustrante? [Cita: 47]

Comenzando con la marca, esta lista de verificación puede aumentar la oportunidad de cerrar sus ventas enormes.

Solicitud de ilustraciones: las hermosas imágenes de la lista de verificación grande muestran 7 comprobaciones con canales cuadrados para marcar correctamente. Como una herramienta tangible

Preguntas que las personas tienden a preguntarse y las respuestas que se limpian

P1: ¿Debería poner un precio completo de la casa/condominio en la página de destino?
A: No recomendado. No en precio total, pero usando la palabra "Precio inicial x.xx millones de baht" o "registrarse para recibir un precio". Ayudará a estimular la consulta y crear una ventaja mejor, permitiendo al equipo de ventas hablar y presentar el valor del proyecto antes de juzgar al precio.

P2: página de destino. ¿Cuánto tiempo debería ser?
R: No hay reglas fijas, pero el principio es "el tiempo que sea necesario, pero el más corto posible". No es un ensayo

P3: Entre "fotos reales" y "perspectiva 3D", ¿qué es mejor?
A: ¡Deberían usarlos a los dos juntos! Hermosas imágenes en perspectiva 3D utilizadas para "vender sueños" e inspirar la primera parte que el proyecto aún no se ha completado. "Fotos reales" de la casa de muestra o ubicación real para "construir credibilidad" y hacer que el cliente vea la imagen real.

P4: ¿Es necesario hacer una página de destino separada para cada campaña publicitaria?
A: ¡Es absolutamente necesario! Crear una página de destino con texto e imágenes en línea con campañas publicitarias (como anuncios en Facebook, hablar sobre la promoción de 1 dormitorio, debe vincular a la página de la página de destino que se habla de 1 dormitorio en particular) ayudará a aumentar la tasa de constitución. Porque es una experiencia que "en el punto" y "sin problemas" para los clientes

Solicitud de ilustraciones: Preguntas y respuestas con un icono de lámpara brillante al lado de la respuesta para transmitir claridad y buenas ideas.

Resumen para ser fácil de entender + quiero intentar hacer

En resumen, la página de destino del proyecto inmobiliario no es solo una hermosa "casa en línea", sino que es el "vendedor de primer mano" que funciona para usted las 24 horas. La clave es cambiar la vista de "Presentar información" a "crear experiencias que conduzcan a decisiones"

Desde la creación del encabezado, la propuesta innegable, el uso de imágenes que cuentan la historia, para desarrollar credibilidad y hacer cada paso fácilmente en los dispositivos móviles. Todo esto es la inversión más valiosa que cambiará su "presupuesto de marketing" a una "reserva".

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No permita que sus clientes se escapen nuevamente. Es hora de verificar y mejorar su página de destino de acuerdo con la lista de verificación que proporcionamos. [Cite: 60] ¡Y te sorprenderá los resultados! Si necesita un asistente profesional en el diseño de la página de destino que realmente pueda cerrar la venta o desee desarrollar todo el sistema de sitios web de propiedades, ¡ nuestro equipo está listo para dar una consulta gratuita! ¡Cambiemos al visitante a sus nuevos residentes!

Solicitud de ilustraciones: la última última imagen que muestra las manos del cliente está presionando el botón "Registro" en un teléfono móvil que muestra la página de destino perfecta. Con una sonrisa feliz y hay un borde de la familia en la nueva casa como fondo

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